买车位和缴管理费是两码事

家住世纪家园北区的施女士日前拨打12345公共服务热线反映，她花费8万元购买了小区地下停车位。如今，在她不知情的情况下，小区物业在停车场门口设置了门禁，并要求业主缴纳每年800元的管理费后方可停车，这让施女士觉得很不合理。

施女士告诉记者，她住进小区时，花了8万元购买了小区的一个地下停车位。几个月前，小区物业在停车场门口开始建造门禁。施女士当时不清楚事情的真相，直到1个月前，施女士被通知要缴纳每年800元的管理费才能拿到一张停车场出入卡。施女士表示很疑惑：“我都已经买下了地下停车位了，为什么还要缴纳停车管理费？”

城管局物业科经调查后对此作出解释。为强化和规范对业主车辆的管理，也为保护业主车辆的安全，小区物业处对地下停车场的四个出入口都设置了门禁、岗亭以及一系列设施设备。在筹划阶段，物业征求了70%左右业主的同意，签字之后将计划书上报给城市管理执法局，再由城市管理执法局考察过后上报市财政局，由市财政局拨款建造。这一系列程序都是合法有效的。由于地下车库内所有照明、秩序维护、保洁以及其他设备的养护和维修都需要人力投入，所以向业主收取每年800元的管理费，这是合理的。而施女士购买停车位的8万元是缴纳给开发商的，与管理费是两码事。  　值班记者  徐冰沁