近日，市民张先生给本报来电称，他在今年上半年与前妻协议离婚，离婚协议书上约定，他名下的一套90多平米的房子归前妻所有，但是现在房产证上写的是张先生的名字。这个房产是采用按揭方式购买的，现在余款尚未付清，双方也约定，余下的房款由前妻偿还。现在，张先生想将房产证上的名字改成前妻的名字，咨询如何办理更名手续？

记者联系了市房地产交易所，相关工作人员介绍说，要办理房产证上名字变更的前提条件是要先还清银行的剩余贷款，凭他项权证和注销表拿回抵押在银行的房产证。之后需携带离婚协议书、离婚证以及前妻的身份证、户口本到行政服务中心相关窗口办理房产交割手续登记。   包铃铃