市建设局：土地开发须经过招投标

近日，王鲍镇的王先生打来热线电话询问，他在集镇上购买了一些居民的房子，现在想个人在这些地块开发商品房出售。王先生想知道自己的这种设想在政策上是否可行。

记者小包就这个问题咨询了市建设局。有关工作人员介绍，集体土地的所有权归国家所有，个人只享有产权和使用权。另外，获得土地开发的权利要通过政府招投标进行，并且有使用年限的规定，一般来说，商业用地使用年限是40年，住宅用地使用年限是70年。王先生想自己在集镇上开发商品房是不允许的。