市民董先生：我每月缴存住房公积金310元，购房时能贷多少款？

南通市住房公积金管理中心启东管理部回复，从理论上讲，董先生可以贷款13万元。但到底能贷多少，还要由以下综合因素确定：1、购新房的价格。2、家庭有几人缴存住房公积金。3、缴存住房公积金者年龄的大小。4、作为抵押物的价值。5、家庭的月收入。管理部会在办理贷款业务时当面核定。                       （包铃铃）