汇龙镇陈先生：本人准备买一套新房，但听人讲有的楼盘可以办住房公积金按揭贷款，有的不行。这究竟是怎么回事？

记者咨询了住房公积金启东管理部，专司个贷的刘善云同志答复说：房地产开发商同公积金管理部签订楼盘按揭协议后，该楼盘方可办理住房公积金按揭贷款。要签订楼盘按揭协议，房地产开发商须具备遵守法律法规，具有良好资信，单位及个人正常、连续、足额缴存住房公积金，所建楼盘已取得《商品房预售许可证》，且为主体结构封顶的期房，已交付的期房已全部转为现房抵押，无虚假销售商品房行为，无套取骗贷住房公积金的行为，同意为借款提供连带责任保证并在公积金管理部指定的银行开设按揭履约保证金专户等条件。凡同住房公积金管理部有按揭业务的楼盘，可以放心大胆地购买，办理公积金个人贷款业务也将更快捷。           （山　水）