本报记者 陈艺文 范存娟 戴丽丽

最近一段时间，位于东海镇二滧河西侧的占地1000平方米的“杭温汇”生活超市，成了该镇的新晋“网红打卡地”。“这个超市营业面积达2000多平方米，各类生活用品一应齐全，购物环境舒适，春节前开张以来，附近不少村民一天要来‘18趟’嘞！”家住东海镇丰利村的朱柃伊是这里的收银员，她笑着告诉记者，春节期间，连附近乡镇的老百姓也赶来置办年货。

“这是东海镇强村公司成立以来干的第一个大项目，去年投资380万元建设新安集镇商贸一条街，今年春节前，18间门面成功招租并开张营业。” 东海镇党委委员黄浚泱介绍，这里原先是一个长期闲置的竹木场，周边环境“脏乱差”，通过强村公司的资金介入，不仅激活了“沉睡”的闲置资产，而且大大提升了资源利用效率，更通过引入现代服务业等新兴产业，为乡村经济注入勃勃生机，实现村集体经济的飞跃发展。

去年2月，东海镇强村公司——启东福满建设发展有限公司挂牌成立，该公司由全镇18个村联合成立，东海镇兴旺村党总支书记陆溢波被推选为强村公司第一任董事长。在坚持“产权清晰、收益归村”原则下，公司突破村域限制，建立健全企业制度，最大限度激活村集体经济“造血”功能。

福满公司经营不到一年，不断创新思路，采用“资产梳理+改造提升+项目招引+多元合作”的综合策略，充分挖掘并提升闲置资产的潜力，开展资产经营、社会服务等经营模式。“目前已投入运营的商贸一条街一期项目，18个村的年投资收益比可达15%，即将实现分红。”陆溢波介绍，商贸城二期工程已开始筹划，项目计划盘活仲辉村的一块闲置土地，目前已进入图纸审核阶段。

“对我们来说，单打独斗，都是难题，握指成拳，才可能赢。”东海镇武东村党总支书记、福满公司副总经理何赛辉介绍，武东村地处东海镇西北角，远离交通主干道，是工业经济、商贸服务等领域投资创业的“边缘地带”，但强村公司这种集体经济跨村合作模式，给武东村创造了发展机遇。“公司通过推行村村联营、共富共赢的发展模式，汇聚各方智慧与力量，实现业务的多元化发展，从而进一步增加农村集体资产收益。”

目前，东海镇全镇领域的公共路灯年度管护，被福满公司承包接管。在此之前，全镇18个村的路灯管护由各村自行组织招标确定管护公司，全镇区域年度公共路灯管护费用在37万元左右，项目实施后，费用降至32万元左右，不仅进一步规范了管护制度，还有效降低了管护成本。

最近，福满公司又召开股东会，18个股东确立了新的发展目标。除了继续发展资产经营性项目，公司还计划在2025年重点开拓工程承揽业务，在环境整治、美丽乡村景观建设等方面探索经营增收渠道。“统筹各村资源，让发展动能源源不断流进乡村。”对于公司未来发展，陆溢波有着清晰的规划。