本报讯 今年以来，市房地产交易所以数据公示为突破口，切实维护房地产市场秩序，保障房地产交易安全。

消费者订购了商品房，交易合同及时网签备案是保护购房人合法权益的法律保障。从7月份起，购房者只要在启东房地产热线网（www.qdfdcy.com）信息查询专栏“商品房买卖合同查询”中输入姓名、身份证号和合同编号，就可以随时了解交易合同的备案状态，并可以查看合同中的各项条款。如果购房人需要在外地公积金管理部门提取公积金，不必再为合同网签备案证明来回奔波，只需提供查询网址及相关信息即可。

需要提醒的是，市民订购商品房并交付首付款后，开发企业就应当在网签系统中提交合同备案申请，系统会自动即时编号，购房人应该向开发企业销售人员索要合同编号以便查询。

按照商品房销售管理的有关规定，开发企业应当将销售房源在售楼部现场公示，并随时更新销售情况。9月起，房交所把楼盘表搬到了网上，市民只要打开启东房地产热线网信息查询专栏“商品房楼盘表查询”，就可以方便快捷地查询各个商品房项目的楼盘表，包括房屋的楼层、房号、面积、用途及销售单价等内容，并且房屋的销售、抵押、查封等情况也实时进行更新、一目了然。目前房地产热线网上公示的是今年1月以来开盘销售的商品房项目。

按照《房地产经纪管理办法》规定，从事房地产中介服务的机构，除了办理营业执照，还应当到房管部门办理备案。今年5月起，房交所开展了房地产经纪机构备案工作，所有已经备案的经纪机构及其举办人、从业人员都在启东房地产热线网上进行公示。近期，房产所正在与税务、不动产登记、银行等部门协作，大力推进“网上联办”，不久之后，在已经备案的经纪机构办理二手房过户的市民，将获得房源核验、二手房合同网签、交易税费网上申报、交易资金托管等更加安全便捷的中介服务，二手房交易安全有了更好的保障。今后，房交所还将陆续公示房地产经纪机构的奖惩和信用评价等情况，并适时推行中介服务评分制度，通过市场选择来推动房地产经纪机构服务优质、操作规范。

（张以 叶华）