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闲置14年的土地“复活”了
2019-05-14 14:25:09 来源:启东日报数字报 阅读数:1518

本报记者 范存娟 通讯员 黄海燕

这几天,启东先豪精密工具有限公司办公室主任董标正忙着办理厂区总平面布置图核准手续。因为有启东经济开发区的项目服务小组,董标办理相关手续轻松不少。

董标办理的总平图中新建车间涉及的地块位于企业现有车间西侧,面积12.5亩,一块闲置了14年的土地。总平图显示,在这块土地上,将规划建设建筑面积为10410平方米的两幢厂房及标准化试验区。

闲置土地得以“复活”,用公司董事长郑育承的话来说,就是多亏了开发区的新政策及贴身服务。

启东先豪精密工具有限公司是一家台资企业,2005年3月落户于启东经济开发区,专业生产生存游戏装备,产品出口欧美、日本等地。成立之初,企业先行对签订土地出让合同的25亩土地中的一半进行了开发建设,另外一半因刚起步,所以未在《国有土地使用权出让合同》约定的2006年11月前开发。这一拖就是十多年。

这两年,随着国际市场需求的不断提高,先豪精密工具把扩大产能及生产规模摆上了议事日程。“像我们此类产品原先的市场需求为35亿美元,到2017年底,达到了75亿美元,每年还以10%至15%的趋势增长。”郑育承说。这两年,先豪精密工具有限公司与开发区相关部门联系,表达了开发建设12.5亩的意愿。在向上申请建设用地手续时,却因超过土地出让合同约定的开竣工期限过长而不得不搁置。企业为此还要缴纳高额罚款。

转机出现在去年11月。启东经济开发区向市政府申请出台闲置空闲土地处置办法,像先豪精密工具这样的情况,可通过与国土局签订《补充协议》,缴纳5万元/亩履约金后,在18个月内竣工投产,即可将这块12.5亩的土地盘活。

当开发区工作人员将这一消息通知企业时,郑育承欣喜万分,当即签下了协议,“这个政策太及时了,有利于企业追加投资、扩大规模。”随着《补充协议》的签订,为企业解忧除惑的项目服务小组也随之成立。服务小组由开发区管委会副主任顾政伟牵头,召集国土、经发、建设等部门的工作人员。4月10日,服务小组一成立,即进驻企业听取意见。

获悉企业因程序不熟,第一次办理总平图花了3个月时间,服务小组把调整后的总平图需再审批的事情揽了下来,在10天内就完成了相关审批手续。“接下来,建设工程规划许可证、施工许可证的办理,我们服务小组都包下来,预计6月中旬办理完成。项目今年可望投产,到时企业产能将在原有基础上翻一番,产值达亿元。”顾政伟说。